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Découvrez La Cité Immobilière

L’agence Immobilière LA CITE c'est avant tout : LA TRADITION.

Nous tenons à remercier notre chère clientèle pour leur confiance et fidélité durant ces 40 dernières années. Notre expérience dans le domaine de l’Immobilier se prolonge en 2ème génération et nous conforte dans notre place sur le marché d'entreprise familiale de renommé.

Bénéficiez de l'expérience de nos experts en immobilier de la vente ou l’achat et la location de votre bien immobilier ainsi que la gérance d’Immeuble et la gestion de vos loyers. Simplifiez vos démarches grâce à nos services sur mesure et notre suivi personnalisé pour la transaction ou la location.

En relation avec plusieurs promoteurs, nous sommes toujours à la recherche de nouveau terrains à construire ; il s’en suit un grand choix pour notre clientèle dans des situations les plus privilégiées. Une équipe disponible, dynamique, sérieuse, efficace, avant tout disposée à vous écouter.

Langues parlées : Luxembourgeois, français, allemand, portugais, italien et anglais.

Nos derniers biens

A louer très beau local commercial de 180 m2 avec une grande salle de réunion(table et chaises incluse) une kitchinette - servant pour toutes professions libérales, disponibilité immédiate, bonne localisation-proche de la gare Centrale et des axes autoroutes et des arrêts de bus.

Ref agence :surface bureau Bonnevoie A vendre maison individuelle - en style bungalow  située dans un endroit verdoyant à Niederanven,situé à la périphérie,à 7 km du Centre ville et à 3 km du Kirchberg.

Maison construite sur un terrain de 22.50 ares, vous séduira par la luminosité et ses espaces avec des rénovations à prévoir et avec un atout pouvoir d'agrandissement,le tout sur 3 niveaux,pouvant servir pour profession libérale.

Au rez-de-chaussée, Hall d'entrée ,couloir d'accès,cuisine ,une grande salle de bains,un wc séparé,salle à manger et living avec accès à la terrasse de 55 m2 et son spacieux jardin arboré,3 chambres à coucher ,le tout sur un étage.
Pour votre confort, deux garages box avec accès direct à la maison ainsi que de nombreux emplacements extérieurs.

Sous-sol: salle de douche,wc séparé,locaux technique avec chaudière chauffage centralisé à condensation au gaz urbain installé en 2009-garage de profondeur 14 m sous la maison-et un garage de 55 m2 sous la terrasse . 

Au besoin le client pourra avoir connaissance d'un rapport d'expertise fait par un expert membre de l'Ordre des Architectes et des Ingenieurs -Conseils fait sur ce bien avant la mise en vente officiel.

A visiter, cette propriété est disponible de suite .

LA CITE IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens,syndic, gestion de patrimoine)

Grâce à sa localisation très privilégiée, proche de toutes commodités, de Luxembourg ville, Kirchberg ,cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle à ses riverains. Les sentiers autour invitent à faire du  des excursions à vélo(piste cyclable en futur construction vers Schifflange), et de longues promenades. 

La commune de Niederanven offre une excellente infrastructure : le complexe scolaire et sportif «Am Sand», école de musique, le complexe aquatique «Syrdall Schwemm» avec son espace spa,  centre culturel Immobilière La Cité a le plaisir de vous annoncer ce bien à la vente dans une résidence de très bon Standing.

- lumineux appartement de 58 m2 avec balcon 8m2 au 1ème étage avec accès ascenseur.
hall d'entrée,séjour -salle à manger ,cuisine toute équipée (lave-vaisselle et machine à laver) avec accès balcon , chambre à coucher avec accès balcon , salle de bains , wc séparé avec lavabo ,cave privative au rdch, parking intérieur privé et sécurisé .

LA CITE IMMO depuis 1974 s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens,syndic, gestion de patrimoine)

Etant syndic de la résidence depuis la construction nous pouvons vous informer au mieux sur tout l'historique et également vous confirmer qu'il n y a pas de travaux prévue dans la Résidence .

A 10 minutes du Centre Ville et du Kirchberg,  Cloche D'Or a proximité 
Très bonnes connexions d'autobus et futur station de Tram.
La commune de Hesperange est une des commune les plus attractives du pays ,de par sa multitude d'activités à proposer ,confort à la vie quotidienne.accès au sentiers naturata et accès directe vers  el Domaine Thermal situé au sud à Mondorf.

Ref agence :Desjardins Libre au 01 aout 2019 - non meublé - Résidence de 2008 - appartement de 55 m2 avec terrasse - L'appartment se trouve vers l'arrière de la Résidence orientation  plein sud , très calme - living avec cuisine équipée - salle de bains avec baignoire û chambre à coucher û cave et parking au sous sol û 

Sur la Rue de beggen û à 2 minutes du centre û a 5 minutes du Kirchberg û Transports commun à 50 m - Groupe immobilière La Cité vous propose à la location un spendide appartement entièrement MEUBLE à la location ,libre de suite

Comprenant :
- deux chambres spacieuse
- hall d'entrée
-  wc
- salle de bain avec lavabo et wc
- cuisine équipée avec directe accès terrasse et jardin privatif plein sud
 - séjour et une salle à manger 
- garage pour une voiture ainsi qu'un emplacement devant extérieur 

Localisation:

- dans la rue Michel Lucius à Howald loin des nuisances de ville et  proche de Ban de Gasperich et la gare de Howald et Luxembourg-Gare
-station veloh 
- court de fitness et tennis center 
-autouroutes proches 
-supermarché Cactus howald à 5 min 
- arrêt de bus à 2 min 

Disponibilité:
-Immédiate

Convient:
- pour single ou jeune couple 
Ref agence :appartement meublé magnifique appartement de haut standing à Luxembourg - Cents en situation très calme
entièrement rénové à neuf - 60 m2 
hall d'entrée, living avec terrasse côté sud ( vers l'arrière ) nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de bains, chambre à coucher- 
Rue très tranquille à Cents- à proximité des transports en commun et station gare - 
Kirchberg et Centre Ville à 5 minutes 
à voir absolument - 
Ref agence :cerisier 2 01 LIBRE DE SUITE 
très bel appartement de 90 m2 avec balcon en arrière de la Résidence. SITUATION TRES CALME 
Grand hall d'entrée avec placards, grande cuisine équipée séparée- séjour très éclairé avec balcon , deux grandes chambres à coucher , une salle de bains et un Wc séparé. 

buanderie commune , parking et cave au sous sol.

Résidence de standing au cœur de Limpertsberg, a proximité du Glacis, Kirchberg et centre Ville à 5 minutes. 
A voir absolument . 
Ref agence :Villabourbon 1.étage LA CITE vous propose cette maison de ville de 1900 au cœur de la ville de Luxembourg sur les hauteurs de Bonnevoie (quartier Verluerenkascht ) , dans une petite Rue très tranquille sans passage.
Cette maison de 200 m2 au cachet exceptionnel se compose :
Au RDC : hall d'entrée avec la salle à manger, le living et la cuisine équipée avec accès à la grande terrasse plein pied , côté soleil .
Au 1 étage: la grande chambre parentale avec le parquet en bois massif, une chambre et la salle de bains spacieuse 
2.étage : deux chambres à coucher et une troisième grande pièce restant a rénové.
Sous-sol: grands caves, avec nouvelle chaudière au gaz de 2014.

Cette maison au fort potentiel avec 4 chambres à coucher existantes,  des transformations peuvent faire de cette maison de maître un vrai bijou. 

Les moulures des plafonds avec des hauteurs de 3 à 4 mètres et son parquet d'origine, le toit en bon état et les fenêtres double vitrage.  

A deux pas du Pont Adolphe et des Avenues commerciales, House of Fintech et le siège social d'Arcelor Mittal à 100 m.
Une crèche, l'école fondamentale et le foyer du jour se trouve dans la Rue voisine.

La maison sera libre d'habitation fin 2019.

Ref agence :Maison Bonnevoie2 Groupe IMMO  La Cité vous propose à la vente une spacieuse maison individuelle  idéalement situé,dans un état impeccable et très soignée.

Au rez-de-chaussée:
-vous trouverez une belle entrée accueillante  donnant accès au spacieux salon entièrement décorées de Stucco Venitien ,espace salle à manger avec de grandes baies vitrées et une cheminée à feu de bois, accès à la cuisine entièrement équipée avec son accès à la terrasse et un jardin avec coin clôturée pour chiens,un WC séparé ,une grande chambre à coucher parentale et sa salle de douche avec baignoire jacuzzi.

 - Au premier étage:
 vous bénéficierez de trois chambres à coucher dont une suite parentale  avec dressing et son balcon exposition sud,grenier aménagé,deux salle de bains complètent cet étage. 

- Au sous-sol,une buanderie, une grande cave , une salle de douche, une cave à vin ,et un garage d'environ 50 m2 pour 2 voitures complètent ce niveau .
Accès directe plein pied pour voiture au garage.

-Plusieurs emplacements extérieurs s'additionnent à la maison ,
-portail d'accès motorisé et sécurisé.
-grand jardin arboré entièrement clôturé.

Située dans un cadre verdoyant, vous bénéficierez d'un calme et d'un environnement optimal,dans le quartier résidentiel de Bereldange ,proche de l'accès autoroutes,à 10 min de Capellen et du Kirchberg,Wellness/Centre Nautique à deux pas,proche des transports publiques, 5 minutes de la Clinique Eich  nombreux commerces à proche.



Pour toutes informations et visites sur lieux veuillez nous contacter aux
responsables: Manuela Knauf et Cesare Giuliano 
info@la-cite.lu //// c.giuliano@la-cite.lu 
Tel : 49 37 77 ou 691 19 78 02 
Groupe Immobilière La Cité / New Cité gérances 
97,rue de Strasbourg L-2561 Luxembourg 
Groupe IMMO La Cité offers for sale a spacious detached house ideally located, in a perfect condition and very neat.

On the ground floor:
-you will find a beautiful, welcoming entrance giving access to the spacious, fully decorated Stucco Venitien living room, dining area with large picture windows and a wood-burning fireplace, access to the fully equipped kitchen with access to the terrace and garden with fenced dog corner, separate WC, large master bedroom and shower room with Jacuzzi tub.

- First floor:
you will enjoy three bedrooms including a master suite with dressing room and balcony facing south, converted attic, two bathrooms complete this floor.

- In the basement, a laundry, a large cellar, a shower room, a wine cellar, and a garage of about 50 m2 for 2 cars complete this level.
Direct access full foot for car to the garage.

-Several outdoor locations add up at home,
-Access portal motorized and secure.
-great garden completely fenced.

Located in a green setting, you will enjoy a calm and optimal environment, in the residential district of Bereldange, close to motorway access, 10 minutes from Capellen and Kirchberg, Wellness / Nautical Center a few steps, close to public transport, 5 minutes from Clinic Eich many shops at close.
Ref agence :Maison individuelle PARKING SOUSTERRAIN 
Ref agence :PARKING GARE 1